2014〜2024年築, 専有面積59.06㎡〜79.06㎡の平均販売価格
東京都
197.6万円/㎡
前年比+30.9%
練馬区
101.2万円/㎡
前年比+1.7%
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩3分
2019年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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13階 / 69.06㎡の場合
相場
7,300万円
105.7万円/㎡
5,164
6,588
8,012
9,437
AI査定結果
推定相場価格
7,300万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,588万円〜8,012万円
95.4万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月27日
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
8,380万円（121.3万円/㎡）/ 13階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は119.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 8,380万円 | 121.3万円 | 13階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 8,790万円 | 127.3万円 | 13階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 7,580万円 | 109.8万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅3分 | 8,380万円 | 121.3万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/25 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 6,490万円 | 120.6万円 | 53.83㎡ | 2LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/11 | グローリオ豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅8分 | 6,180万円 | 95.2万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレシス練馬ステーションフロント 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 9,380万円 | 150.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2023/03/11 | アトラス練馬レジデンス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 8,680万円 | 118.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブランズ練馬中村北 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 7,780万円 | 110.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブランズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 8,280万円 | 137.4万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/17 | リリーゼ練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 6,280万円 | 114.3万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズ練馬レジデンス 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅11分 | 6,998万円 | 96.5万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅13分 | 6,700万円 | 94.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2022/10/25 | プレシス練馬 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅14分 | 6,480万円 | 94.5万円 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/02 | リビオ練馬中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅8分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/01 | リリーゼ練馬中村南 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅11分 | 6,190万円 | 95.0万円 | 65.19㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.9%上昇、練馬区では1.7%上昇しています。
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