パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア

  • 東京都練馬区練馬四丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
10,480万円
151.8万円/㎡
相場
9,006万円
130.4万円/㎡
6,091
8,034
9,978
11,921
AI査定結果
推定相場価格
9,006万円
130.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,034万円〜9,978万円
116.3万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
10,480万円（151.8万円/㎡）/ 8階 / 69.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は133.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2410,480万円151.8万円8階 69.06㎡ 3LDK南西
2024/09/028,380万円121.3万円13階 69.06㎡ 3LDK南西
2023/12/288,790万円127.3万円13階 69.06㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 10,480万円151.8万円69.06㎡3LDK8階 / 14階建 南西2019年26戸RC
2025/11/13プラウド大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 8,340万円117.4万円71.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年26戸RC
2025/07/11プラウド大泉学園ステーションフロント
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅1分 10,980万円144.2万円76.14㎡3LDK+6階 / 7階建 南2019年33戸RC
2025/02/26クレヴィア大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅7分 6,380万円115.2万円55.37㎡2LDK2階 / 5階建 西2023年68戸RC
2024/07/02ルフォン石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅7分 7,780万円114.0万円68.24㎡3LDK5階 / 6階建 南2015年35戸RC
2025/11/16ヴィークコート吉祥寺通り
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 9,480万円118.1万円80.27㎡4LDK1階 / 8階建 東2018年54戸RC
2023/11/28ディアナコート石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 7,600万円133.9万円56.75㎡1LDK5階 / 6階建 南東2018年33戸RC
2025/10/27ザ・グローベル石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 8,500万円153.5万円55.36㎡2LDK4階 / 4階建 南2019年21戸RC
2024/11/18ラコント練馬春日町
練馬区春日町四丁目
練馬春日町駅5分 7,498万円118.7万円63.19㎡2LDK4階 / 9階建 南西2024年39戸RC
2025/11/09エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 8,480万円121.0万円70.07㎡3LDK6階 / 6階建 南西2022年72戸RC
2025/09/09プラウド平和台ガーデン
練馬区北町六丁目
平和台駅5分 8,500万円129.5万円65.66㎡2LDK+S4階 / 4階建 南西2022年46戸RC
2025/08/06プレミスト平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅3分 8,790万円126.7万円69.37㎡2LDK+2階 / 4階建 南西2021年60戸RC
2023/06/17リリーゼ練馬中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅5分 6,280万円114.3万円54.94㎡2LDK5階 / 5階建 西2020年17戸RC
2025/09/10プラウド平和台テラス
練馬区平和台三丁目
氷川台駅11分 7,780万円115.5万円67.38㎡3LDK3階 / 4階建 南2020年34戸RC
2025/04/06パレステージ練馬II
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 6,280万円116.7万円53.83㎡2LDK2階 / 6階建 東2021年45戸RC
2025/10/21プレシス練馬ステーションフロント
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 8,980万円144.3万円62.25㎡3LDK6階 / 11階建 南2021年66戸RC
2024/09/19アトラス練馬レジデンス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 6,980万円122.8万円56.85㎡2LDK2階 / 14階建 南2021年39戸RC
2025/03/29ブランズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 8,280万円137.4万円60.28㎡2LDK10階 / 14階建 西2019年53戸RC
2025/11/01リリーゼ練馬
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅13分 7,480万円116.1万円64.43㎡3LDK3階 / 5階建 南2022年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は練馬区の平均と比較して80.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
練馬区
84.2万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
所在地東京都練馬区練馬四丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩1分
築年月2019年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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